Maison climatisée avec piscine et grand jardin

Ideaal gelegen bij de ingang van de Gorges de l'Ardèche en aan de voet van de rots van Sampzon, zal dit familiehuis zonder vis-à-vis jong en oud bekoren voor een onvergetelijke vakantie, dicht bij de rivier en op slechts enkele minuten van alle voorzieningen.
U bevindt zich in de buurt van grote natuurgebieden (grot Pont d'Arc, Gorges de l'Ardèche, enz.), karakteristieke dorpjes (Vogüé, Balazuc, Labeaume, enz.) en de grot Chauvet 2.
Voor sportvakanties wachten de afdaling van de Gorges per kano, canyoning, wandelen, mountainbiken, klimmen en via ferrata op u.
De hebberigste kan de emblematische producten van de Ardèche proeven op de vele markten, restaurants of rechtstreeks van de producenten.
En als u een "luie" vakantie wilt, zal ons huis u tevreden stellen met zijn zwembad, zijn omheinde tuin van 1500 m² met bomen en zijn adembenemende uitzicht op de wijngaarden!

Gelegen op 5 minuten rijden van het centrum van Vallon-Pont-d'Arc, kunt u het dorp te voet of met de fiets bereiken via het nabijgelegen fietspad.
Op 5 minuten lopen vindt u: bar-restaurant, pizzeria, boomklimmen, kanoverhuur, vlucht over de Ardèche in een ULM.
15 minuten lopen: restaurants, cafés, bakker, groenteboer, slager, supermarkt, rivier de Ardèche en nog veel meer!

Omschrijving: de gelijkvloerse woning bestaat uit:
- een aangename woonkamer van 25 m² met een slaapbank (met bed 140x190), tv en dvd-speler
- een volledig uitgeruste en functionele aparte keuken (koelkast met vriezer, vaatwasser, oven, magnetron, kookplaten, koffiezetapparaat, waterkoker, broodrooster, citruspers) die uitkomt op het terras
- 3 slaapkamers: een master suite (140x190 bed en badkamer met ligbad), een 2e slaapkamer met een bed van 140x190 en een 3e slaapkamer (140x190 stapelbedden) ideaal voor kinderen
- een badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en toilet
- onafhankelijke toiletten
- 2 terrassen, waarvan een van 30 m² in de schaduw van een prieel

Gratis parkeergelegenheid voor auto's op het terrein.
Schommel en voetbalkooi, jeu de boules mogelijk op het terrein.
Gratis tot uw beschikking:
- houtskoolbarbecue en elektrische plancha
- wasmachine
- ligstoelen en parasols
- babyspullen (bedje met matras, aankleedkussen, potje en toiletverkleiner), spelletjes voor kinderen
- schommel en voetbalkooi

Dieren niet geaccepteerd.
Rookvrij interieur.
Lakens en huishoudlinnen mogelijk op aanvraag.
Huis in rustige en residentiële omgeving, geen feesten of muziek na 23.00 uur
Borg van 1000 € niet geïnd en teruggegeven na inventarisatie (max. 7 dagen).
Zelfstandige aankomst mogelijk vanaf 16.00 uur en vertrek voor 10.00 uur.
Schoonmaakkosten van 90 €.
Verwarmingstoeslag van november tot maart.