Maison climatisée avec piscine et grand jardin

Ideal am Eingang der Gorges de l'Ardèche und am Fuße des Felsens von Sampzon gelegen, wird dieses Familienhaus ohne vis-à-vis Jung und Alt für einen unvergesslichen Urlaub in der Nähe des Flusses begeistern und nur wenige Minuten von allen Annehmlichkeiten entfernt.
Sie befinden sich in der Nähe wichtiger Naturstätten (Höhle Pont d'Arc, Ardèche-Schlucht usw.), charakteristischer Dörfer (Vogüé, Balazuc, Labeaume usw.) und der Chauvet 2-Höhle.
Für sportliche Ferien warten Schluchtenabfahrten mit dem Kanu, Canyoning, Wandern, Mountainbiken, Klettern und Klettersteige auf Sie.
Die Gierigsten können die emblematischen Produkte der Ardèche auf den vielen Märkten, Restaurants oder direkt bei den Erzeugern probieren.
Und wenn Sie einen "faulen" Urlaub verbringen möchten, wird Sie unser Haus mit seinem Swimmingpool, seinem 1500 m² großen umzäunten Garten mit Bäumen und seinem atemberaubenden Blick auf die Weinberge zufrieden stellen!

5 Autominuten vom Zentrum von Vallon-Pont-d'Arc entfernt, erreichen Sie das Dorf zu Fuß oder mit dem Fahrrad über den nahe gelegenen Radweg.
In 5 Minuten zu Fuß finden Sie: Bar-Restaurant, Pizzeria, Baumklettern, Kanuverleih, Flug über die Ardèche im Ultraleichtflugzeug.
15 Minuten zu Fuß: Restaurants, Cafés, Bäckerei, Gemüsehändler, Metzger, Supermarkt, Fluss Ardèche und vieles mehr!

Beschreibung: das einstöckige Haus besteht aus:
- ein gemütliches Wohnzimmer von 25 m² mit Schlafsofa (mit Bett 140x190), Fernseher und DVD-Player
- eine voll ausgestattete und funktionale separate Küche (Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler, Backofen, Mikrowelle, Kochplatten, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster, Zitruspresse) mit Zugang zur Terrasse
- 3 Schlafzimmer: eine Master Suite (Bett 140x190 und Badezimmer mit Badewanne), ein 2. Schlafzimmer mit einem Bett 140x190 und ein 3. Schlafzimmer (Etagenbett 140x190), ideal für Kinder
- ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken, ebenerdiger Dusche und Toilette
- unabhängige Toiletten
- 2 Terrassen, von denen eine 30 m² groß ist und von einer Laube beschattet wird

Kostenlose Parkplätze für Autos auf dem Grundstück.
Schaukel und Fußballkäfig, Pétanque auf dem Grundstück möglich.
Kostenlos zu Ihrer Verfügung:
- Holzkohlegrill und elektrische Plancha
- Waschmaschine
- Liegestühle und Sonnenschirme
- Babyausstattung (Kinderbett mit Matratze, Wickelauflage, Töpfchen und Toilettenverkleinerer), Spiele für Kinder
- Schaukel und Fußballkäfig

Tiere werden nicht akzeptiert.
Nichtraucher-Innenraum.
Bettwäsche und Haushaltswäsche auf Anfrage möglich.
Haus in ruhiger Wohngegend, keine Partys oder Musik nach 23 Uhr
Kaution von 1000 € nicht eingelöst und nach Inventur zurückgegeben (maximal 7 Tage).
Eigenständige Anreise ab 16.00 Uhr und Abreise bis 10.00 Uhr möglich.
Reinigungsgebühr von 90 €.
Heizungszuschlag von November bis März.