Maison climatisée avec piscine et grand jardin

Idealmente situada a la entrada de las Gargantas de l'Ardèche y al pie de la roca de Sampzon, esta casa familiar sin vis-à-vis hará las delicias de grandes y pequeños para unas vacaciones inolvidables, cerca del río y a pocos minutos de todos los servicios.
Estarás cerca de los principales lugares naturales (cueva del Pont d'Arc, Gargantas del Ardèche, etc.), pueblos con carácter (Vogüé, Balazuc, Labeaume, etc.) y la cueva Chauvet 2.
Para las vacaciones deportivas, le esperan descenso de las Gargantas en canoa, barranquismo, senderismo, BTT, escalada y vía ferrata.
Los más golosos pueden degustar los productos emblemáticos de Ardèche en los numerosos mercados, restaurantes o directamente de los productores.
Y si desea unas vacaciones "perezosas", nuestra casa lo satisfará con su piscina, su jardín cerrado con árboles de 1500 m² y su impresionante vista de los viñedos.

Situado a 5 minutos en coche del centro de Vallon-Pont-d'Arc, se puede llegar al pueblo a pie o en bicicleta por el carril bici cercano.
A 5 minutos a pie, encontrará: bar-restaurante, pizzería, escalada de árboles, alquiler de canoas, vuelo sobre el Ardèche en ultraligero.
15 minutos a pie: restaurantes, cafés, panadería, frutería, carnicería, supermercado, río Ardèche y mucho más.

Descripción: la casa de una sola planta consta de:
- una agradable sala de estar de 25 m² que incluye un sofá convertible (con cama de 140x190), TV y reproductor de DVD
- una cocina independiente completamente equipada y funcional (frigorífico-congelador, lavavajillas, horno, microondas, fogones, cafetera, tetera, tostadora, exprimidor de cítricos) que da a la terraza
- 3 habitaciones: una suite principal (cama de 140x190 y baño con bañera), una segunda habitación con una cama de 140x190 y una tercera habitación (literas de 140x190) ideal para niños
- Baño con lavabo doble, ducha a ras de suelo y aseo
- aseos independientes
- 2 terrazas, una de ellas de 30 m² a la sombra de un cenador

Aparcamiento gratuito para coches en la propiedad.
Columpio y jaula de fútbol, petanca posible en la propiedad.
A su disposición de forma gratuita:
- barbacoa de carbón y plancha eléctrica
- lavadora
- tumbonas y sombrillas
- equipamiento para bebés (cuna con colchón, cambiador, orinal y reductor de inodoro), juegos para niños
- columpio y jaula de fútbol

No se aceptan animales.
Interior para no fumadores.
Sábanas y ropa de casa posible bajo petición.
Casa en zona tranquila y residencial, no hay fiestas ni música a partir de las 23h.
Depósito de 1000 € no cobrado y devuelto después de inventario (7 días máx).
Llegada independiente posible a partir de las 16:00 horas y salida antes de las 10:00 horas.
Tasa de limpieza de 90 €.
Suplemento de calefacción de noviembre a marzo.