Casino Impérial Palace

L’agence Cocoonr vous invite à découvrir Le Majésté 1, un appartement confortable et lumineux idéalement situé face à l’Impérial Palace, à Annecy. Grâce à son emplacement privilégié, vous rejoindrez en quelques minutes à pied la plage de l’Impérial, le Petit Port (10 minutes) ou encore le centre historique d’Annecy (20 minutes). Que ce soit pour un séjour en famille, entre amis ou pour un déplacement professionnel, ce logement constitue un excellent point de départ pour profiter pleinement du lac et de la ville. --- La résidence fait actuellement l’objet d’un programme de rénovation énergétique jusqu’à fin novembre 2026. Aucune intervention directe n’est prévue avant le printemps 2026, mais quelques nuisances sonores ou visuelles ponctuelles peuvent survenir. Les parkings de la copropriété ne sont pas accessibles durant les travaux (stationnements payants à proximité : Sainte-Bernadette et Impérial).--- Situé au 1er étage d’une résidence sécurisée avec accès par badge, l’appartement ne dispose pas d’ascenseur. Le logement se compose ainsi : - Vaste pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte moderne et fonctionnelle, coin repas pour 4 à 6 personnes et espace salon chaleureux équipé de deux canapés et d’une TV connectée. Espace nuit : - Chambre 1 : lit double queen-size (160x190 cm), grands rangements, situé côté cour pour plus de tranquillité. - Chambre 2 : lit double

━━━━━━━━━━━━━━━━━ DESCRIPTION ━━━━━━━━━━━━━━━━━ Situé à quelques mètres de la plage, du vaste parc de l’impérial et du casino, cet appartement simple et confortable vous offrira tous les ingrédients pour un séjour réussi entre amis ou en famille. ━━━━━━━━━━━━━━━━━ Appartement de 55 m2 ━━━━━━━━━━━━━━━━━ L'appartement est situé au 4 èm étage d’un immeuble sans ascenseur Une chambre avec lit double Une chambre avec deux lits simples Une salle de douche Un séjour avec balcon Toilettes séparés ━━━━━━━━━━━━━━━━━ Services et équipements en plus ━━━━━━━━━━━━━━━━━ Le linge de lit et le linge de toilette sont fournis Produits d’hygiène corporel offerts pour la première nuit 🥐☕️ Livraison de petit-déjeuner possible à partir de 9,90€ / personne / jour. ━━━━━━━━━━━━━━━━━ DISTANCES A PIED ━━━━━━━━━━━━━━━━━ Nombreux restaurants et commerces accessibles à pied ; vous pourrez vous déplacer sans voiture durant tout votre séjour. 10 minutes à pied de la vieille ville en longeant le lac 1 minute à pied du bord du lac et du jardin de l'Europe ━━━━━━━━━━━━━━━━━ PARKING ━━━━━━━━━━━━━━━━━ À PARTIR DU 19/09/2025, LE PARKING NE SERA PLUS ACCESSIBLE JUSQU'À NOUVEL ORDRE EN RAISON DES TRAVAUX DE RESTAURATION DE LA FAÇADE Le stationnement est possible suivant disponibilité dans le parking de copropriété en placement libre, ATTENTION il n'y a pas de place privée ━━━━━━━━━━━━━━━━━ A DECOUVRIR ━━━━━━━━━━━━━━

Superbe T2 de 52 m², entièrement rénové, au 1er étage sans ascenseur. Vous êtes idéalement situé à 50 m de la plage principale d'Annecy (Albigny). Le centre ville est accessible à pied en 10 min en longeant le lac et le Pâquier. Il est équipé pour 4 personnes maximum et se compose de : - Une entrée donnant accès à un séjour avec clic-clac pour 2 personnes, espace repas - Une cuisine équipée et spacieuse dans laquelle vous pourrez prendre vos repas - Une chambre avec un lit double 140 cm et rangements - Une salle d'eau avec douche - WC séparé - Parking privé de copropriété (pas numéroté, ni attribué) Vous profiterez d'une vue sur l'Impérial Palace et un petit bout de plage grâce au 2 balcons : accessibles depuis le séjour et la chambre. La piste cyclable en bas de la résidence permet de faire le tour du lac. Un local à vélo est à votre disposition avec votre location. EQUIPEMENTS : plaques de cuisson (1 électrique + 3 gaz) ; mini-four ; réfrigérateur ; cafetière électrique à filtre dosette krups ; grille-pain ; aspirateur ; fer à repasser ; TV ; Double vitrage ; lave linge ; WIFI ; parking Les animaux sont acceptés. Forfait (20€) Option ménage : de 45€ à 120€ (selon type de logement) Option linge de lit : 20€ ou 25€ selon type literie. Kit Serviettes : 8 € Équipements bébé : Baignoire 6€ - lit bébé 30€ - Chaise haute : 25€ Prestations optionnelles à régler sur place et à réserve

À deux pas des eaux scintillantes du lac d'Annecy, cet élégant appartement offre un parfait mélange de confort moderne et de charme alpin intemporel. Situé juste en face du Palais Impérial et à quelques pas de la Plage Impériale, il constitue un refuge idéal pour les familles, les groupes d'amis ou les voyageurs d'affaires désireux de découvrir la beauté d'Annecy et de ses environs. Que vous flâniez le long du lac ou que vous vous aventuriez dans le centre-ville animé, tout est facilement accessible. Situé au premier étage d'une résidence sécurisée, cet appartement entièrement rénové dispose d'un séjour spacieux et lumineux avec une cuisine ouverte, idéale pour préparer des repas à déguster autour de la table à manger pour 4 à 6 personnes. Le coin salon confortable, équipé d'un canapé deux places et d'une télévision connectée, s'ouvre sur un balcon meublé offrant une vue partielle sur le lac et l'animation de la rue en contrebas. Deux chambres paisibles, chacune dotée d'un grand placard, garantissent des nuits reposantes : l'une avec un lit queen-size et l'autre avec un lit double, toutes deux situées à l'arrière, au calme. Une salle de douche moderne avec double vasque et WC séparés ajoutent au confort, tandis qu'un lave-linge et un local à vélos répondent aux besoins pratiques. La résidence propose des places de parking (sous réserve de disponibilité) et se trouve à proximité