Villas en Albanie

Découvrez nos villas en Albanie

Posée sur les rives de l'Adriatique et de la mer Ionienne face à la pointe italienne de la botte, l'Albanie déploie ses 28 748 kilomètres carrés entre Monténégro au nord, Macédoine du Nord à l'est, Grèce au sud-est et 476 kilomètres de littoral méditerranéen à l'ouest. Nos villas en Albanie se répartissent entre la Riviera ionienne autour de Ksamil et Saranda prisée des amateurs de plages turquoise, les hauteurs résidentielles de Tirana et son arrière-pays vallonné, les villages de pierre du sud autour de Gjirokastër et Berat à proximité des sites UNESCO, et les fonds de vallée alpins du nord pour les voyageurs en quête de nature préservée. Pour un séjour plus intimiste dans une ambiance authentique, nos gîtes en Albanie séduisent les voyageurs en quête d'évasion balkanique.

Des hébergements ouverts sur la lumière ionienne

L'atmosphère qui règne sur les propriétés tient à un climat méditerranéen exceptionnellement doux sur la côte avec plus de 2 800 heures d'ensoleillement annuel, à la présence permanente de la pierre calcaire locale qui caractérise les constructions traditionnelles depuis la période ottomane, et à un art de vivre balkanique où traditions orthodoxes, musulmanes et catholiques cohabitent depuis des siècles. Les hébergements occupent souvent d'anciennes maisons ottomanes restaurées aux toits de tuiles et aux galeries vitrées, des constructions contemporaines aux baies vitrées tournées vers la mer, ou des fermes de montagne aménagées dans les vallées alpines. Piscines à débordement, terrasses pavées et jardins méditerranéens composent un décor balkanique unique propice à la détente.

Pour un séjour dans nos villas avec piscine en Albanie, les équipements typiques comprennent :

• Piscine privative chauffée
• Terrasse vue mer ou montagne
• Climatisation et chauffage
• Jardin méditerranéen
• Animaux acceptés dans une sélection de propriétés

L'Albanie pour les amateurs de patrimoine

Encore largement préservé des grands flux touristiques, le pays concentre une densité patrimoniale exceptionnelle héritée de plus de deux mille ans d'histoire continue entre civilisations illyrienne, grecque, romaine, byzantine, ottomane et vénitienne. La ville de Berat, surnommée la ville aux mille fenêtres pour ses maisons ottomanes en escalier aux façades vitrées superposées dominant la rivière Osum, est classée au patrimoine mondial de l'UNESCO depuis 2008 et conserve une citadelle médiévale encore habitée. À 90 kilomètres au sud, Gjirokastër inscrite UNESCO en 2005 perpétue son identité de ville de pierre avec ses maisons fortifiées ottomanes des XVIIe et XVIIIe siècles couvertes de toits d'ardoise grise. Plus au sud aux confins de la frontière grecque, le parc archéologique de Butrint classé UNESCO depuis 1992 condense 2 500 ans d'histoire entre cités grecques, romaines, byzantines et vénitiennes.

L'Albanie pour les amoureux de nature

Le pays déploie une diversité géographique exceptionnelle sur un territoire pourtant restreint, alternant criques méditerranéennes, vallées glaciaires et plateaux d'altitude. La Riviera albanaise, qui s'étend sur 120 kilomètres entre Vlorë au nord et Sarandë au sud le long de la mer Ionienne, déploie ses eaux turquoise particulièrement spectaculaires autour de Ksamil et Himarë, dans un décor de montagnes calcaires plongeant directement dans la mer. Les Alpes albanaises au nord, surnommées les Bjeshkët e Nemuna ou Montagnes Maudites en albanais, culminent à 2 694 mètres au mont Jezerca et offrent un terrain d'exception pour la randonnée. Le lac de Komani au nord-est propose une traversée en ferry de 3 heures à travers des gorges étroites souvent comparées aux fjords norvégiens. Les villas en Albanie avec vue sur la mer situées sur la Riviera permettent de profiter au quotidien des couchers de soleil ioniens.

1. Découvrir Gjirokastër
2. Explorer Butrint
3. Se baigner à Ksamil
4. Randonner dans les Alpes albanaises
5. Plonger dans le Blue Eye
6. Visiter Tirana
7. Goûter aux saveurs albanaises

1. Découvrir Gjirokastër

La ville de pierre inscrite à l'UNESCO en 2005 conserve l'un des plus beaux ensembles ottomans des Balkans avec ses maisons fortifiées kullë des XVIIe et XVIIIe siècles couvertes d'ardoise grise. Ville natale de l'écrivain Ismaïl Kadaré et du dictateur Enver Hoxha, elle se visite autour du bazar et du château médiéval byzantin du XIIe siècle abritant un musée militaire et un avion espion américain abattu en 1957.

2. Explorer Butrint

2 500 ans d'histoire condensés sur une petite péninsule à 18 kilomètres au sud de Saranda font de Butrint l'un des sites archéologiques les plus impressionnants des Balkans. Le parc national de 9 424 hectares inscrit UNESCO en 1992 et étendu en 1999 abrite théâtre grec du IIIe siècle avant notre ère, thermes romains, baptistère paléochrétien aux mosaïques exceptionnelles, citadelle vénitienne du XVe siècle et tour ottomane.

3. Se baigner à Ksamil

Surnommées les Maldives européennes pour leurs eaux d'une transparence absolue et leurs petites îles accessibles à la nage, les plages de Ksamil situées à seulement 4 kilomètres de Butrint déploient leurs criques de sable blanc face à un archipel de quatre îlots inhabités. La proximité immédiate de l'île grecque de Corfou visible à l'horizon ajoute une dimension panoramique unique. Nos villas en Albanie au bord de la mer situées sur la Riviera permettent de profiter pleinement de ces paysages.

4. Randonner dans les Alpes albanaises

Surnommé les Alpes Maudites par les habitants en raison du caractère préservé et parfois inhospitalier des massifs, ce territoire au nord du pays accueille le trek emblématique reliant Theth à Valbona via le col de Valbona à 1 815 mètres d'altitude, parcouru en 6 à 8 heures de marche entre vallées glaciaires, alpages et villages aux maisons en pierre et bois. La cascade de Grunas et l'œil de la mer composent les pépites du parcours.

5. Plonger dans le Blue Eye

Source karstique d'une profondeur encore inconnue malgré les tentatives des plongeurs scientifiques qui descendirent jusqu'à 50 mètres sans atteindre le fond, le Syri i Kaltër ou Œil Bleu jaillit dans la forêt à 22 kilomètres de Sarandë avec un débit constant de 18 mètres cubes d'eau par seconde. Le contraste entre le bleu profond du centre de la source et le turquoise des bords compose un spectacle naturel saisissant, souvent considéré comme l'un des plus beaux phénomènes karstiques d'Europe.

6. Visiter Tirana

Capitale dynamique en pleine mutation depuis la chute du régime communiste en 1991, Tirana mêle aujourd'hui héritage ottoman avec la mosquée Et'hem Bey du XVIIIe siècle, vestiges de la période socialiste reconvertis comme les bunkers du musée Bunk'Art, et architecture contemporaine colorée impulsée par le maire-architecte Edi Rama dans les années 2000. Le téléphérique du mont Dajti hisse à 1 613 mètres d'altitude pour un panorama embrassant toute la métropole.

7. Goûter aux saveurs albanaises

La cuisine albanaise mêle influences ottomanes, méditerranéennes et balkaniques selon les terroirs. Le tave kosi, plat national d'agneau cuit au yaourt fermenté, le byrek feuilleté à la viande ou aux épinards et le fërgesë de Tirana à base de poivrons et de tomates composent l'identité salée. Le raki distillé à partir de raisin, le miel des montagnes et les fromages frais de chèvre complètent les saveurs locales à découvrir sur les marchés.