RIVE SUD D'AJACCIO; PORTICCIO • exposition : Sud-Ouest • 165 m² • 6 pièces • 4 chambres dont 2 twins • 8 couchages + 1 lit d’appoint • climatisation/chauffage • WiFi dans toute la maison • 4 salles d’eau + WC • piscine privée 4 x 10 m avec volets de sécurité électrique • vue mer et maquis • accès plage à 5 min en voiture • plancha, BBQ • draps de plage • parking dans la propriété pour 4 véhicules • accès commerces et plages à 5 min en voiture SITUATION Au cœur d’une vallée préservée, sur les hauteurs de Pietrosella, dans un quartier résidentiel, la villa est située sur un terrain de 1200 m², dans un environnement calme et verdoyant surplombant la baie d’Agosta et offre un point de vue imprenable sur la presqu’ile de l’Isolella. L’aéroport Napoléon Bonaparte et le port d’Ajaccio se trouvent à seulement une vingtaine de minutes en voiture. DESCRIPTIF Villa neuve de standing de 165 m² en ossature bois, pouvant accueillir jusqu’à 9 personnes, entièrement climatisée, réalisée avec des matériaux de qualité, dans une décoration contemporaine dans l’air du temps. Dans un style contemporain, la maison est composée : o d’une très grande pièce à vivre lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement équipée, un grand salon/salle à manger de 60 m², TV, avec de larges baies vitrées donnant sur la terrasse orientée vue mer o un cellier attenant à la cuisine o de 4 chambres équipées de climatisation individuelles avec chacune leur salle d’eau, dont 1 suite parentale avec TV À l’extérieur, vous pourrez profiter o d’une grande terrasse en partie ombragée équipée de son mobilier : table, chaises et bains de soleil o d’un barbecue bois et d’une plancha gaz o d’une grande piscine chauffée de 10 x4 m o la propriété dispose de 4 places de stationnement ÉQUIPEMENTS Le haut de la villa en plain-pied : • 1 suite parentale avec lit Queen-Size, dressing et salle d’eau avec WC, équipée TV, donnant sur la terrasse vue maquis et piscine • 1 chambre avec lits twins 90x200, matelas grand confort « Tempur » pouvant être transformée en lit King-Size, vue maquis • 1 salle d’eau privative attenante à la chambre • 1 WC invité • villa entièrement climatisée • Internet avec connexion WiFi, Box Orange • grande TV 70" au salon avec chaines NETFLIX, MOLOTOV … • lave-linge, sèche-linge et étendoir • planche et fer à repasser • lave-vaisselle, ustensiles, vaisselle et couverts • frigo grande capacité, four, micro-onde combiné grill, plaque induction, robot ménager • congélateur grand volume • machine à glaçons • machine à café Senseo, bouilloire, grille-pain • sèche-cheveux • plancha à gaz et BBQ bois sur la terrasse • transats, tables et chaises de jardin • douche extérieure à la piscine • 1 entrée principale avec placard pour l’accès au bas et au haut de la villa Le bas de la villa de plain-pied : Le bas de la villa est accessible du haut par l’escalier intérieur et séparément par l’extérieur • 1 chambre avec lits Twins 80x200, matelas grand confort « Tempur » pouvant être transformée en lit King-Size, salle d’eau privative attenante avec WC • 1 pièce salon/séjour avec 1 canapé convertible « matelas grand confort » 160x200, TV, avec kitchenette entièrement équipée, salle d’eau privative attenante avec WC • cafetière Senseo, bouilloire, frigo-freezer, micro-ondes combiné grill • transats, table et chaises de jardin • les deux pièces ont vue sur le maquis • terrasse de 15 m² aménagée avec table et chaises de jardin vue montagne Les plus : Piscine à débordement chauffée avec terrasse en bois, vue mer, sécurisée par un volet roulant électrique Chauffage au sol dans toute la maison pour pouvoir en profiter durant les mois d’hiver ou durant les vacances de Noël. Le haut et le bas de la villa pouvant, selon souhait, être utiliser indépendamment pour loger les hôtes en toute intimité et indépendance.

Le bas étant entièrement équipée pour accueillir 4 personnes. Une situation idéale pour également découvrir la Corse authentique et son terroir ! MÉNAGE ET LINGE • ménage final inclus • ménage intermédiaire sur demande • linge et serviettes de toilettes inclus PLUS DE PHOTOS SUR DEMANDE Tarif mai et juin : 2820 € Fin juin à début juillet : 3780 € Juillet et aout : 4380 € Septembre et octobre : 3840 € Novembre à avril : 2795 € DISPONIBLE DU 3 au 17 septembre et du 15 octobre au 12 novembre