Ravissant "cottage" contemporain niché au calme en "belvédère & balcon panoramique" sur un coteau ouest bien exposé, dominant la ville & un verdoyant vallon, aux confins d’un paisible quartier résidentiel adossé à flanc de colline. Totale tranquillité en pleine campagne brionnaise, lové au sein d’un apaisant cadre préservé de douce campagne vallonnée, en lisière immédiate de champs & prairies (avec les célèbres vaches charolaises comme proches voisines en saison), au creux d’un bucolique plateau de bocage parsemée de belles forêts sauvages, à deux pas du bourg médiéval & de l'intégralité des commodités, comme des établissements thermaux, du casino, du parc public Puzenat chargé d'histoire (6 ha clos aux rares & remarquables arbres centenaires, où paissent des daims !) & des très nombreux équipements de loisirs que compte la ville (dont golf & étang de pêche). Historique cité thermale (reconnue depuis l'antiquité par les romains pour les vertus de ses "eaux"), Bourbon-Lancy dispose d'un très riche patrimoine (église romane du XIe, enceinte médiévale et ses maisons à colombages, quartier des remparts, divers châteaux, églises & chapelles…) et profite d’un magnifique écrin champêtre & naturel alentours, conjuguant agriculture & "pleine nature", entre sublime bocage, forêts, rivières & étangs. Gîte de bon confort. Beaux volumes. Très lumineux. Chaleureux cachet campagnard boisé aux accents contemporains, d’esprit "chalet". Ambiance douillette & cosy. Large terrasse exposée ouverte sur un agréable petit jardin. Belle vue dégagée sur la campagne environnante.
Composition : Maison individuelle de plain-pied. Wifi (fibre). Chauffage central PAC + poêle à bois. Climatisation. Rdc : séjour-cuisine-salon, 2 chambres (lit 2 p. 140x190cm / 2 lits 1 p. 90x190cm) dont une en duplex intégrant un couchage en mezzanine soupentée (accessible par une "échelle de meunier"), salle d’eau (douche/Wc). Parking (cour) + terrasse + jardin privatifs. Supermarché à 3 km. Commerces à 2 km.

Lovely contemporary "cottage" type house nestled peacefully in the heart of the Brion countryside, on the edge of fields & meadows, on a "panoramic balcony" on the west hillside, 2 km from the town center of the charming medieval & spa town full of the history of Bourbon-Lancy ("Site Clunisien" equipped with all amenities, a casino, numerous leisure facilities including a golf course & lake / classified "Station Verte", "Territoire Vélo" & "Station Classified as Tourism"). Peaceful residential hamlet overlooking the village, pleasant "town in the countryside" bordered by the Loire (the last "wild river" in Europe, protected site in "Natura 2000 Zone" for its remarkable ecosystem) & the Canal lateral to the Loire ( to be discovered during relaxing boat trips), nestled in the heart of a gentle, perfectly preserved hilly countryside, mixing agriculture and open nature. Ultra privileged location at the start of several marked hiking trails (completed by a vast network of marked hiking trails in "green walks" crisscrossing the territory, to be covered on foot or mountain bike), on the routes of the GR3, the Romanesque churches circuit, a referenced "favorite bike loop" of 78 km, the legendary mountain bike route of the GTMC (Grande Traversée du Massif Central) & the EuroVélo6 cycle route attached to the Voie Verte "Véloire" (overall 8 major cycle touring circuits accessible on site), 28 km from the river marina of Digoin (connected to 3 canals / famous Canal du Centre, Canal lateral à la Loire & "quiet canal" linking Digoin to Roanne). Prime location nestled at the very southern tip of Burgundy, close to the first foothills of the Morvan massif (& its Natural Park), at the crossroads of the departments of Allier & Nièvre, on the borders of the splendid territory of Charolais-Brionnais - cradle of the AOC of world-renowned cattle and sheep breeds - rich in sumptuous preserved landscapes and an exceptional historical heritage (labeled "Country of Art and History"), at the crossroads of Autunois-Morvan, Sologne & Montagne Bourbonnaise. Ideal for exploring several departments: 26 km from the very famous PAL amusement park, 44 km from Paray-le-Monial (city of the "sacred heart" & its illustrious basilica), 48 km from the famous Paldenshangpa Buddhist temple of Boulaye, 52 km from Moulins, 54 km from Charolles, 56 km from the Gallo-Roman archaeological site of Bibracte labeled "Grand Site de France" & 57 km from Marcigny ("Clunisian site" renowned for its Monday morning market created in 1266) . A perfect little cozy “cocoon” for a romantic getaway, nestled in a soothing rural setting a stone’s throw from all the services & shops! Beautiful unobstructed view!

All operating costs (including heating), sheets, bathroom linen and end-of-stay cleaning.

Tourist tax.