Grande villa au calme - vue Lac et Montagnes exceptionnelle ! Classée 2** étoiles 5 Pièces – Terrasse - Vue Lac et Montagnes - Jardin privatif 2 500m² clos - animaux acceptés 118 m² – 6/8 personnes - Exposition Est et Ouest. REZ-DE-CHAUSSEE : - ENTREE (carrelage – tapisserie). - SALON (carrelage – tapisserie) : canapé cuir 3 places, 2 fauteuils, table basse, TV avec meuble, cheminée (non utilisable), lampadaire.meubles de rangements, chaine hifi, accès terrasse, vue lac - SALLE À MANGER (carrelage – tapisserie) table avec 6 chaises, buffet. accès terrasse, vue lac - CUISINE SÉPARÉE (carrelage – tapisserie et faïence) : table avec 2 chaises, meubles hauts et bas, évier avec 1 bac et égouttoir, plaque vitrocéramique 4 feux, four, hotte, réfrigérateur de taille moyenne avec congélateur indépendant, cafetière Nespresso, bouilloire, grille-pain, micro-ondes, vaisselle et ustensiles divers.

Cellier, lave-vaisselle, lave-linge. - CHAMBRE 1 (moquette – tapisserie) : 2 lits 90cm avec chevet, bureau avec 2 chaises.

Expo Ouest, avec une SALLE D’EAU attenante à la chambre (carrelage – carrelage) : douche, lavabo, wc, miroir, 1 WC séparés ÉTAGE : - CHAMBRE 2 (moquette – peinture) : lit en 140cm avec 2 lits 90cm, chevets et lampes, commode, 2 chaises, petite bibliothèque, placard penderie.exposition Ouest - CHAMBRE 3 (moquette – peinture) : lit en 140cm, 2 chevets avec lampes, commode.

Exposition Est. - SALLE DE BAINS (carrelage – peinture et faïence) : meuble avec 2 vasques, miroir, baignoire, wc. - EXTÉRIEUR : terrasse aménagée et jardin clos et arboré, table avec 6 chaises, banc, balancelle. - EQUIPEMENTS DIVERS : cintres, nécessaires de nettoyage, table et fer à repasser, étendoir à linge, volets manuels. - CONNEXION INTERNET WIFI - STATIONNEMENTS * Chauffage individuel électrique. * Linge non-fourni / Non-fumeur / Animaux acceptés. * Personne supplémentaire : autorisation jusqu'à 8 personnes au total maximum * Taxe de séjour 2** étoiles : 0.95 € par nuit et par pers (tarifs 2025). * Caution détérioration : 1200 € / Caution ménage : 150 € * Prestations optionnelles sur demande : location linge, femme de ménage… Prestations optionnelles à régler sur place et à réserver avant votre arrivée : .

Prestation femme de ménage (1h) : 40.0 € par séjour .

Pack draps 90 cm : 26.0 € par personne par séjour .

Pack draps 140 cm : 34.0 € par personne par séjour .

Pack draps 160 cm : 40.0 € par personne par séjour .

Pack linge de toilette 1 personne : 24.0 € par personne par séjour .

Torchon : 6.0 € par personne par séjour Ce logement est diffusé par un professionnel.

Sauf mention contraire, les prestations, telles que ménage, draps, serviettes etc.. ne sont pas incluses dans le prix de cette location.

Si animaux de compagnie admis (indiqué dans annonce), un supplément peut s'appliquer. Seuls les équipements mentionnés spécifiquement dans cette annonce sont présents.

Un équipement non indiqué n'est pas considéré comme présent.

Sauf indication de borne de charge électrique présente dans le logement, la recharge des véhicules électriques est interdite. Villa individuelle sur les 1ères hauteurs d'Aix ! Spacieuse villa située dans un quartier résidentiel sur les premières hauteurs d’Aix-Les-Bains, à proximité du Parc du Bois Vidal.

Idéale si vous êtes à la recherche de calme et d'une vue exceptionnelle ! Adresse : 7 Chemin de la Ramaude, 73100 - Aix les Bains Situation : 1.3km des Anciens Thermes, 1.5km des Thermes Chevalley, 1.7km de la Gare SNCF, 2km des Thermes Marlioz et à 4km du Lac. Bus à proximité : 3