CIN - Code d'Identification National pour les propriétés italiennes

Le Ministère du Tourisme a introduit une réglementation pour promouvoir l'équité et la transparence sur le marché italien des locations de courte durée. Dans le cadre du Decreto Anticipi n° 145/2023, tous les prestataires d'hébergements non hôteliers (y compris les locations de vacances) sont tenus d'obtenir un Code d'Identification National (CIN).

Qu'avez-vous besoin de savoir ?

Quand cette obligation a-t-elle commencé ?

La loi est entrée en vigueur le 2 novembre 2024. Toutes les propriétés de location auraient dû obtenir leur CIN avant le 1er janvier 2025.

Quel est l'objectif de cette réglementation ?

Cette réglementation contribue à maintenir la transparence du marché locatif et favorise une concurrence équitable, en s'assurant que toutes les propriétés sont clairement identifiées.

Que devez-vous faire ?

• Demander votre CIN : postulez pour un CIN via la plateforme en ligne du Ministère du Tourisme, Banca Dati Strutture Ricettive (BDSR).
• Afficher le CIN : une fois reçu, le CIN doit être affiché à l'extérieur de votre propriété et inclus dans toutes vos annonces de location (en ligne et hors ligne).

Exigences de sécurité pour les locations

Parallèlement à l'obtention du CIN, certaines mesures de sécurité sont obligatoires pour tous les hébergements touristiques :

• Détecteurs de gaz combustible et de monoxyde de carbone doivent être installés.
• Extincteurs doivent être présents.
• Les locations professionnelles (gérées comme une entreprise) doivent respecter des exigences supplémentaires d'installation de sécurité.

Finaliser votre conformité CIN

Pour compléter votre conformité CIN, assurez-vous que votre numéro de licence CIN est clairement affiché dans votre annonce. Holidu peut vous accompagner dans cette démarche — vous pouvez commander votre badge CIN premium officiel pour mettre en avant votre enregistrement via ce lien.