Doté d'un jardin et d'une terrasse, le Studio lumineux & cosy, 3 min du Futuroscope est situé à Jaunay-Marigny, à 10 km de SEFI, à 14 km du parcours de golf du Haut Poitou et à 15 km de l'université de Poitiers. L'établissement se trouve à environ 17 km du Régiment d'infanterie, de l'hôtel de ville de Poitiers et de la gare de Poitiers. Cet établissement non-fumeurs se trouve à 4 km de l'entrée principale du Futuroscope.
Rocade Distribution se trouve à 20 km de l'appartement, tandis que la bibliothèque universitaire des Sciences est à 21 km. L'aéroport de Poitiers-Biard, le plus proche, est implanté à 12 km du Studio lumineux & cosy, à 3 min du Futuroscope.