Modern Annex is gelegen op 2 km van Treinstation Canterbury East, 3,3 km van Treinstation Canterbury West en 5,2 km van University of Kent, en biedt accommodatie in Kent. De accommodatie ligt op 1,9 km van Canterbury Cathedral, en is voorzien van een tuin en gratis privé parkeergelegenheid.
Het appartement bevindt zich op de begane grond en is uitgerust met 1 slaapkamer, een flatscreen-tv en een volledig uitgeruste keuken met een koelkast, een oven, een wasmachine, een magnetron en een kookplaat.
Treinstation Sandwich ligt op 23 km van het appartement, en Treinstation Folkestone Central ligt 26 km verderop. Het dichtstbijzijnde vliegveld is Luchthaven London City, op 95 km van Modern Annex.