Le Moderne est situé à La Chapelle-Saint-Luc, à 2,4 km de l'Espace Argence, à 3,1 km de la gare de Troyes et à 3,8 km du stade de l'Aube. L'établissement se trouve à environ 2,6 km de l'hôtel de ville de Troyes, à 2,8 km du centre universitaire de Troyes et à 2,8 km de la préfecture de l'Aube. L'École supérieure de design et le tribunal de grande instance de Troyes se trouvent à 2,9 km de l'appartement.
Le logement est non-fumeur.
Le musée de l'outil et du commerce se trouve à 3,6 km de l'appartement. L'aéroport de Châlons Vatry, le plus proche, est implanté à 67 km.