L'Ancienne Boulangerie

Bienvenue en ANJOU ! Découvrez l'insolite avec vos amis ou en famille... L'ancienne boulangerie a été rénovée dans un esprit "Brocante". Nous vous offrons la possibilité de louer la totalité de la maison d'hôtes avec les espaces communs. CAPACITE La capacité légale maximale est de 15 personnes (enfants et bébés inclus) La maison dispose de : 6 chambres (dont 1 au RDC) 5 salles de bains Salle à manger - cuisine 30m² Salon 25m² Jardins - terrasse couverte 150m² EQUIPEMENT ET SERVICES CHAMBRES 5 doubles (160x200) et 5 simples (90x200) Toutes nos chambres sont équipées tout confort avec du linge en coton bio, entretenus avec des produits d'hygiène respectant votre santé et notre environnement. Retrouvez les descriptifs de chaque chambre sur notre site internet Les draps sont inclus, les lits seront faits à l'arrivée 5 TV, 6 ventilateurs SALLES DE BAINS 5 salles de bain, serviettes incluses et 6 wc : 1 baignoire et 4 douches 5 sèche-cheveux PIECES DE VIE COMMUNES Salon avec babyfoot, TV , jeux de société Salle à manger - cuisine : 3 réfrigérateurs, 1 piano de cuisson 5 feux / four électrique Smeg® , 1 lave-vaisselle, cafetières filtre, bouilloire, Grille-pain, robot mixeur, four à micro-ondes, appareil à raclette 8personnes, vaisselle et ustensiles de cuisine. EXTERIEUR barbecue Weber® une table 15 personnes 6 chiliennes 1 salon 8 personnes Fléchettes, petits palets, filet de badminton Un terrain de pétanque public juste à côté de la maison. Piscine extérieur hors-sol chauffée privative de 3x3,90x1,20 (de mi-avril à fin septembre) Horaire : 10h-20h LES PETITS PLUS Equipement pour bébé sur demande : Chaise haute, rehausseur, lits bébé, petite baignoire. Wi-Fi, lave-linge, étendoir à linge. Options sur réservation (devis sur demande) : petits déjeuners, table d'hôtes, sauna (2places) et baignoire à remous (2 places). Options "Séjour à Thème" sur réservation (devis sur demande) : il est possible d'adapter un séjour à thème (œnologique ou gastronomique) pour un groupe. DESTINATION ANJOU VIGNOBLE ET VILLAGES - COTEAUX DU LAYON ***Châteaux de la Loire - Sites troglodytiques - Randonnées - Vignes et Oenologie - La Loire - Parcs et jardins*** 25mn de Angers, 35mn de Saumur, 1h du Puy du Fou SITES : Châteaux de Brissac Quincé - Village troglodytique de Rochemenier - Bioparc (zoo) - Les roseraies de Doué la Fontaine - Le musée des anciens commerces - Le musée de la vigne et du vin d'Anjou - Le mystère des faluns - Terra Botanica - L'abbaye de Fontevraud -Parc oriental de Maulévrier VILLAGES : Aubigné sur Layon - Rablay sur Layon - Béhuard - Chalonnes sur Loire - Le Thoureil - Chênehutte ... Location Nous louons la totalité de notre maison d'hôtes uniquement weekend entier, 2 nuitées minimum ou 3 nuits minimum si il comprend un jour férié. Les arrivées se font de 18h00 à 23h00, le jour de départ jusqu'à 11h00 (ou 17h lors location au weekend). 30% d'acompte vous sera demandé à la réservation, le reste dû sera réglé lors du séjour. Compris pour toutes réservations : draps (lits faits), serviettes de toilettes, produits d'hygiène, ménage de fin de séjour (merci de rendre les cuisines et les tables, propres et rangées). Options sur réservation (devis sur demande) : petits déjeuners, table d'hôtes, sauna et baignoire à remous. Options "Séjour à Thème" sur réservation (devis sur demande) : il est possible d'adapter un séjour à thème (œnologique ou gastronomique) pour un groupe.

Consulter le site de l'ancienne boulangerie pour connaitre tous nos séjours. Taxe de séjour : 0.40 € / nuit / adulte LOCATION Nous louons la totalité de notre maison d'hôtes uniquement weekend entier, 2 nuitées minimum ou 3 nuits minimum si il comprend un jour férié. Durant les vacances scolaires, les locations à la semaine sont prioritaires. Les arrivées se font de 18h00 à 23h00, le jour de départ jusqu'à 10h00. Pour les locations au weekend les départs se font jusqu'à 17h. TARIFS Basse saison (2/10-14/04) Weekend (2 nuits) : 850 € Weekend (3 nuits) : 1270 € Weekend (4 nuits) : 1500 € 1 semaine (7 nuits) : 2100 € ​Taxe de séjour non incluse Haute saison (15/04-1/10) ​Weekend (2 nuits) : 990 € Weekend (3 nuits) : 1480 € Weekend (4 nuits) : 1750 € 1 semaine (7 nuits) : 2660 € OFFRE JUILLET (du 9 au 23) : 2260 € la semaine Du 30/07/22 au 20/08/22 : 2900 € Taxe de séjour non incluse Compris pour toutes réservations : Draps (lits faits), serviettes de toilettes, produits d'hygiène Ménage de fin de séjour 30% d'acompte vous sera demandé à la réservation, le reste dû sera réglé à l'arrivée. Une caution de 1000 € sera aussi demandée à l'arrivée, celle-ci ne sera pas encaissée et rendue à la fin du séjour si les lieux ont été respectés. La maison étant située dans un bourg, les fêtes ne sont pas autorisées pour préserver le calme du village. Il est interdit de fumer dans la maison.

Les animaux ne sont pas acceptés. ​ CONDITIONS GENERALES Article 1 - Ce contrat concerne la location de L’Ancienne Boulangerie située 6 rue des jardins à Chavagnes les Eaux (49380).

Il s’agit d’une maison dotée de six chambres, cinq salles-de-bains, six toilettes, deux kitchenettes, une cuisine, un jardin (Les propriétaires ont un droit de passage pour sortir de leur maison) avec piscine du mai à mi-septembre. Article 2 - durée du séjour : Le locataire signataire du présent contrat conclu pour une durée déterminée ne pourra en aucune circonstance se prévaloir d'un quelconque droit au maintien dans les lieux à l'issue du séjour. Article 3 - conclusion du contrat : La réservation devient effective dès lors que le locataire aura fait parvenir au propriétaire l’acompte indiqué au recto ainsi qu’un exemplaire du contrat signé avant la date indiquée.

Un deuxième exemplaire est à conserver par le locataire. La location conclue entre les parties au présent acte ne peut en aucun cas bénéficier même partiellement à des tiers, personnes physiques ou morales, sauf accord écrit du propriétaire. Toute infraction à ce dernier alinéa serait susceptible d'entraîner la résiliation immédiate de la location aux torts du locataire, le produit de la location restant définitivement acquis au propriétaire. Article 4 - annulation par le locataire : Toute annulation doit être notifiée au propriétaire, avec accusé de réception. a) annulation avant l'arrivée dans les lieux : L’acompte reste acquis au propriétaire.

Celui-ci pourra demander le solde du montant du séjour, si l'annulation intervient moins de 20 jours avant la date prévue d'entrée dans les lieux. Si le locataire ne se manifeste pas dans les 24 heures qui suivent la date d'arrivée indiquée sur le contrat, le présent contrat devient nul et le propriétaire peut disposer de son hébergement.

L'acompte reste également acquis au propriétaire qui demandera le solde de la location. b) si le séjour est écourté, le prix de la location reste acquis au propriétaire.

Il ne sera procédé à aucun remboursement. Article 5 - annulation par le propriétaire : Le propriétaire reverse au locataire l’intégralité des sommes versées par avance. Article 6 - arrivée : Le locataire doit se présenter le jour précisé dans le créneau horaire mentionné sur le présent contrat.

En cas d'arrivée tardive ou différée, le locataire doit prévenir le propriétaire. Article 7 - règlement du solde : Le solde de la location est versé à l'entrée dans les lieux. Article 8 - état des lieux : Un inventaire est établi en commun et signé par le locataire et le propriétaire ou son représentant à l'arrivée et au départ du gîte.

Cet inventaire constitue la seule référence en cas de litige concernant l'état des lieux. L'état de propreté du gîte à l'arrivée du locataire devra être constaté dans l'état des lieux.

Le nettoyage des locaux en usage normal est à la charge du propriétaire.

En cas d’usage anormal des locaux, ou de salissure exceptionnelle, le montant des frais de ménage sera refacturé au locataire.

Rappel : Il est interdit de fumer dans la maison. Article 9 - dépôt de garantie ou caution : A l'arrivée du locataire, un dépôt de garantie de 500€ (par chèque ou CB) est demandé par le propriétaire.

Après l'établissement contradictoire de l'état des lieux de sortie, ce dépôt est restitué, déduction faite du coût de remise en état des lieux si des dégradations étaient constatées.

Le dépôt de garantie peut-être aussi encaissé si les conditions générales n’ont pas été respectées (non-respect du voisinage, tapage nocturne, cigarettes dans les locaux, animaux..) En cas de départ anticipé (antérieur à l'heure mentionnée sur le présent contrat) empêchant l'établissement de l'état des lieux le jour même du départ du locataire, le dépôt de garantie est renvoyé par le propriétaire dans un délai n'excédant pas une semaine. Article 10 - utilisation des lieux : Le locataire devra assurer le caractère paisible de la location et en faire usage conformément à la destination des lieux.

Les fêtes bruyantes sont interdites. Article 11 - capacité : Le présent contrat est établi pour une capacité maximum de 15 personnes.

Si le nombre de locataires dépasse la capacité d'accueil, le propriétaire peut refuser les personnes supplémentaires.

Toute modification ou rupture du contrat sera considérée à l’initiative du client. Article 12 - animaux : Les animaux sont interdits.

En cas de non-respect de cette clause par le locataire, le propriétaire peut refuser le séjour.

Dans ce cas, aucun remboursement ne sera effectué. Article 13 - assurances : Le locataire est responsable de tous les dommages survenant de son fait.

Il est tenu d’être assuré. Article 14 - paiement des charges : Les charges d’eau et d’électricité sont comprises dans le prix de location, pour un usage normal.

En cas d’utilisation anormale, les charges pourront être refacturées au locataire. Article 15 - litiges : Toute réclamation relative à la location sera traitée par le Tribunal compétent. Article 16 – Piscine : 3m x 3.90m x 1.20m hors-sol, extérieure, chauffée de mai à la mi-septembre et ouverte de 10h à 20h. Le locataire est responsable de l’utilisation de la piscine et doit veiller au respect des règles affichées, par les autres locataires l’accompagnant.

Si option : Sauna et baignoire à remous : Le locataire est responsable de l’utilisation des équipements précités et les enfants doivent rester sous sa surveillance.