Situato a Lignano Sabbiadoro, a 500 metri dalla spiaggia di Lignano Pineta e a 1,1 km da quella di Sabbiadoro, il Condominio Rosa offre sistemazioni climatizzate e l'accesso a un giardino con terrazza.
Alcune unità abitative sono dotate di angolo cottura attrezzato con frigorifero e fornello.
La struttura dista 1,9 km dalla Spiaggia di Lignano Riviera e 5 km dal Parco Zoo Punta Verde. L'aeroporto più vicino è quello di Trieste, a 65 km dal Condominio Rosa.