Situé à 16 km de l'entrée principale du Futuroscope, à 300 mètres de l'hôtel de ville de Poitiers et à 700 mètres de l'université de Poitiers, le Comedy : heart of town face à la région NA propose un hébergement à Poitiers. L'établissement se trouve à 1 km de la gare de Poitiers, à moins de 1 km du Régiment d'infanterie et à 3,5 km de Rocade Distribution. Il propose une réception ouverte 24h/24 et une connexion Wi-Fi gratuite dans tout l'établissement.
L'appartement dispose d'une télévision et d'un salon. La cuisine est équipée d'un lave-vaisselle, d'un four, d'un micro-ondes, ainsi que d'une machine à café et d'une bouilloire. L'établissement dispose d'un coin repas extérieur.
La faculté de médecine et de pharmacie se trouve à 5,3 km de l'appartement, tandis que la bibliothèque universitaire des sciences est à 5,6 km. L'aéroport de Poitiers-Biard, le plus proche, est implanté à 5 km de la Comédie : cœur de ville face à la région NA.