Beau duplex vue mer, plage à 300 mètres

AU 3ÈME ET DERNIER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR : appartement duplex très clair de 65 m² environ et terrasse de 14 m² sans vis-à-vis, à VAUX-SUR-MER entre ROYAN et SAINT-PALAIS-SUR-MER (800 mètres), avec vue panoramique sur mer (orientation Sud-Ouest) et sur le phare de Cordouan

Cet appartement est doté de bow-windows offrant volume et luminosité

Plage à 300 mètres et commerces à 500 mètres (super U)

Capacité d'accueil : 2 à 4 personnes (animaux non autorisés, sauf accord particulier)

Type : appartement duplex au 3ème et dernier étage, avec ascenseur, dans une petite résidence tranquille dont le passage n'est destiné qu'aux riverains

Les plus de cette location :
- accueil par les propriétaires dans les 5 minutes suivant votre arrivée et possibilité d’aller vous chercher et vous raccompagner à la gare de ROYAN
- parking privé visible de l'appartement + parking visiteur
- un bow-window qui agrandit le volume de la pièce de vie et qui permet par son orientation de prendre son petit déjeuner au soleil
- vue imprenable sur la mer et le phare de Cordouan

• PREMIER NIVEAU :
- 1 entrée avec placard
- 1 grande pièce de vie vue sur mer (séjour coin repas)
- 1 cuisine américaine avec fenêtre sur l’extérieur
- 1 chambre avec lit de 2 personnes et fenêtre vue sur mer
- 1 salle de bains avec baignoire
- 1 WC séparé
- 1 grand balcon de 10 m² dont une partie est couverte, et un salon de jardin + 2 transats et 1 parasol, permettant de prendre les repas face à la mer

• DEUXIÈME NIVEAU :
- 1 grande mezzanine avec 1 lit de 1 personne et une grande penderie avec 2 portes vitrées (miroir)
- 1 chambre fermée avec 1 lit de 2 personnes et superbe vue sur le phare de Cordouan

1 PARKING PRIVÉ et parking visiteurs
1 LOCAL À VÉLO
1 ASCENSEUR

Couchages :
- 1 lit de 2 personnes (chambre rez-de-chaussée)
- 1 lit de 2 personnes (chambre fermée en mezzanine)
- 1 lit de 1 personne en mezzanine

Équipement : téléviseur écran plat TNT, réfrigérateur-congélateur, four, plaques de cuisson, cafetière électrique, grille-pain, micro-ondes, lave-vaisselle, lave-linge, aspirateur, fer et planche à repasser, sèche-cheveux, lit parapluie bébé, salon de jardin, 2 transats

Activités de la région :
- pistes VTT, thalassothérapie, thermalisme, golf public renommé, karting, port de plaisance de ROYAN (location de bateaux scooter des mers), tennis, baignade, sports nautiques (école de voile), randonnée, équitation, pêche, casino, cinéma, bars, discothèques, parc de loisirs, clubs enfants, boulodrome …

Découverte de la région
La Palmyre et son zoo, la grande côte et ses plages à perte de vue, Saint-Palais-sur-Mer et son magnifique chemin des douaniers, Saint-Georges-de-Didonne, La Tremblade, grottes troglodytiques de Meschers, site archéologique du Fâ, Église romane de Talmont, Mornac, les huîtrières de Marennes, Vaux-sur-Mer, Île d'Oléron, Île de Ré, la citadelle de Brouage, La Corderie Royale et la maison de Pierre Loti à Rochefort, l’aquarium géant de La Rochelle, la ville gallo-romaine de Saintes, la route des vins du Médoc en traversant l'estuaire de la Gironde à Royan.