El Appartamento Iris 300 mt spiaggia se encuentra en una zona céntrica de San Teodoro, a solo 2,3 km de la playa de Cala d'Ambra y a 13 km de Isola di Tavolara. Se encuentra a 800 metros de la playa de La Cinta y ofrece terraza y aparcamiento privado gratuito.
El puerto de Olbia se encuentra a 33 km del apartamento, mientras que el Museo Arqueológico de Olbia está a 28 km. El aeropuerto más cercano es el de Olbia Costa Smeralda, ubicado a 23 km del Appartamento Iris 300 mt spiaggia.